반응형 경매입찰2 부동산 경매, 유찰될 때마다 가격이 떨어지는 원리와 활용법 부동산 경매에서 입찰자가 없으면 경매가 유찰(실패)되며, 다시 진행될 때 감정가보다 낮은 가격으로 재입찰이 진행됩니다. 이때 유찰될 때마다 감가비율(가격 인하율)이 적용되므로, 몇 차례 유찰 후 낙찰받으면 더 저렴하게 부동산을 매입할 기회가 생깁니다. 이번 글에서는 부동산 경매에서 유찰 시 감가비율이 어떻게 적용되는지, 이를 활용한 경매 전략을 소개하겠습니다.1. 부동산 경매에서 유찰이란?✔ 경매 입찰자가 없거나 입찰가가 적절하지 않으면 유찰됨✔ 유찰될 때마다 감정가에서 일정 비율이 감가(할인)되어 재경매 진행✔ 최대 23회 유찰될 경우, 감정가 대비 5060% 수준까지 가격이 내려갈 수 있음부동산 경매에서 유찰이 여러 번 반복되면 저렴한 가격으로 낙찰받을 가능성이 높아지므로 투자자들에게 유리한 기회가 .. 2025. 2. 8. 법원 경매 입찰, 이렇게 하면 낙찰 확률이 높아진다! 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 부동산을 매입할 수 있는 좋은 기회이지만, 입찰 절차를 제대로 이해하지 않으면 낙찰을 받기도 어렵고, 예상치 못한 법적 문제에 휘말릴 수도 있습니다.이번 글에서는 부동산 경매 입찰방법을 단계별로 자세히 설명하고, 초보자도 쉽게 따라 할 수 있는 실전 노하우를 소개하겠습니다.1. 부동산 경매 입찰이란?✔ 법원이 채무자의 부동산을 경매로 매각하여 채권자의 돈을 변제해 주는 절차✔ 일반 매매보다 시세보다 저렴하게 부동산을 매입할 수 있는 기회✔ 하지만, 입찰 방법과 법적 절차를 정확히 이해해야 안전한 투자 가능부동산 경매의 기본적인 개념을 이해했다면, 이제 입찰을 진행하는 구체적인 방법을 살펴보겠습니다.2. 부동산 경매 입찰방법 – 단계별 절차① 경매 물건 검색 및 분석하기✔ .. 2025. 2. 6. 이전 1 다음 반응형
